Chúng tôi nhận chống thấm dột tại Hà Nội cho nhà ở, nhà xưởng và công trình thương mại trên toàn bộ 12 quận, 1 thị xã và 17 huyện. Dịch vụ chống thấm tại Hà Nội của chúng tôi xử lý cả thấm thuận và thấm ngược. Mọi công trình đều được khảo sát hiện trạng tận nơi trước khi báo giá, vì cùng một vết thấm có thể đến từ nhiều nguyên nhân khác nhau.
Vì sao nhà ở Hà Nội hay bị thấm dột
Nhu cầu chống thấm tại Hà Nội cao hơn mặt bằng chung, và có lý do cụ thể.
Hà Nội có ba đặc điểm khiến tình trạng thấm dột phổ biến hơn nhiều nơi khác:
- Nhà ống xây sát nhau. Khe tiếp giáp giữa hai nhà là vị trí thấm khó xử lý nhất, vì thường không còn lối tiếp cận sau khi cả hai nhà đã hoàn thiện. Nước đọng trong khe ngấm dần vào tường chung.
- Thời tiết nồm ẩm kéo dài. Giai đoạn tháng 2 đến tháng 4, độ ẩm không khí cao làm tường đã thấm sẵn bị đọng nước bề mặt, dễ nhầm với thấm mới. Mùa mưa tháng 6 đến tháng 9 mới là lúc các vết thấm cũ bộc lộ rõ.
- Công trình cũ cải tạo nhiều lần. Khu vực nội thành có nhiều nhà xây trước 2000, lớp chống thấm ban đầu đã hết tuổi thọ. Việc cơi nới, nâng tầng, đục tường đi đường ống thường phá vỡ lớp chống thấm cũ mà không làm lại.
Dịch vụ chống thấm dột tại Hà Nội
- Chống thấm dột sàn mái, sân thượng, mái tôn
- Chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm
- Xử lý nứt tường, thấm tường ngoài và tường giáp đất
- Chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà
- Chống thấm tầng hầm, hố kỹ thuật
- Chống thấm hố thang máy
- Chống thấm bể nước ngầm, bể bơi, bể chứa
- Chống thấm mạch ngừng, khe co giãn
- Chống thấm tổng thể cho nhà mới xây
Nhận thi công chống thấm tại các quận huyện Hà Nội
Chúng tôi bố trí đội thi công chống thấm tại Hà Nội theo khu vực để rút ngắn thời gian tới khảo sát. Tuỳ vị trí công trình, bạn liên hệ hotline để được xác nhận đội phụ trách gần nhất.
Một số địa bàn có trang riêng, mô tả kỹ đặc điểm công trình và dạng thấm hay gặp ở đó: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hà Đông, Mỹ Đình, Hoài Đức.
- Khu vực nội thành: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ, Hoàng Mai. Phần lớn là nhà ống và chung cư cũ, hay gặp thấm khe tiếp giáp, thấm nhà vệ sinh tầng trên xuống trần tầng dưới.
- Khu vực phía Tây: Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Hoài Đức, Đan Phượng. Nhiều nhà liền kề và biệt thự xây mới, thường gặp thấm sân thượng, thấm tường giáp ranh và thấm tầng hầm để xe.
- Khu vực phía Đông và Bắc: Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn. Nhà xưởng và nhà dân mái tôn chiếm tỷ lệ cao, chủ yếu xử lý thấm dột mái tôn và máng thoát nước.
- Các huyện còn lại: Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai, Chương Mỹ, Quốc Oai, Thạch Thất, Phúc Thọ, Ba Vì, Phú Xuyên, Ứng Hoà, Mỹ Đức và thị xã Sơn Tây.
Quy trình xử lý chống thấm tại Hà Nội
- Tiếp nhận thông tin công trình qua điện thoại: địa chỉ, hiện trạng thấm dột, thời điểm bắt đầu xuất hiện.
- Cử kỹ thuật ở khu vực gần nhất tới khảo sát trực tiếp, xác định nguyên nhân gây thấm.
- Đưa ra phương án xử lý phù hợp với hiện trạng kèm báo giá.
- Thi công theo phương án đã được khách hàng đồng ý.
- Bảo dưỡng công trình sau thi công.
- Nghiệm thu và thanh toán.
Bước khảo sát trực tiếp là bắt buộc. Một trần nhà bị ố vàng có thể do nứt sàn, do hỏng lớp chống thấm nhà vệ sinh tầng trên, hoặc do rò rỉ đường ống âm tường — ba nguyên nhân này cần ba cách xử lý hoàn toàn khác nhau, và không thể phân biệt qua điện thoại hay qua ảnh chụp.
Chống thấm thuận và chống thấm ngược
Chống thấm thuận là xử lý từ phía nước tác động vào, ví dụ làm lớp chống thấm trên mặt sàn mái hay mặt ngoài tường tầng hầm. Đây là hướng xử lý đúng nguyên lý và bền hơn.
Chống thấm ngược là xử lý từ phía đối diện, khi không còn tiếp cận được mặt tiếp xúc với nước — thường gặp ở khe tiếp giáp hai nhà, tường giáp đất đã lấp, hoặc tầng hầm đã hoàn thiện. Cách này khó hơn, đòi hỏi vật liệu thẩm thấu và thi công kỹ, nhưng nhiều trường hợp ở Hà Nội không còn lựa chọn nào khác.
Việc chọn hướng xử lý nào phụ thuộc vào kết cấu thực tế của công trình, và chỉ xác định được sau khi khảo sát.
Báo giá chống thấm tại Hà Nội
Chi phí chống thấm phụ thuộc vào bốn yếu tố, và không thể ước tính chính xác khi chưa xem hiện trạng:
- Hạng mục cần xử lý — chống thấm nhà vệ sinh, sàn mái, tầng hầm hay khe tiếp giáp có mức công và vật tư khác nhau.
- Diện tích thi công — và quan trọng hơn là xử lý cục bộ tại điểm thấm hay làm toàn bộ bề mặt.
- Mức độ hư hỏng — vết nứt nhỏ khác với kết cấu đã thấm lâu ngày làm mục lớp vữa, phải đục bỏ và làm lại.
- Điều kiện mặt bằng — công trình đang ở, nhà trong ngõ nhỏ, hay vị trí phải dùng giàn giáo đều ảnh hưởng tới nhân công.
Chúng tôi khảo sát trực tiếp rồi mới báo giá, và báo giá là miễn phí. Xem thêm cách tính chi phí chống thấm và khoảng giá thị trường, hoặc gọi hotline để đặt lịch khảo sát chống thấm tại Hà Nội.
Địa chỉ liên hệ tại Hà Nội
- 552 Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội
- Số 7, ngõ 193/220 Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Số 8 Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội
- Số 3, ngõ 138 Trường Chinh, Thanh Xuân, Hà Nội
- Toà nhà Sông Đà 9, số 2 Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội