Mạch ngừng là vị trí tiếp giáp giữa hai đợt đổ bê tông khác thời điểm. Hầu như công trình nào cũng có, vì không thể đổ liên tục toàn bộ kết cấu trong một lần. Và đây là một trong những vị trí rò rỉ phổ biến nhất mà chủ nhà ít khi ngờ tới.
Vì sao mạch ngừng thấm
Bê tông đổ sau không liên kết hoàn toàn với bê tông đã đóng rắn trước đó. Giữa hai lớp luôn tồn tại một mặt phân cách, và nếu không xử lý thì mặt phân cách này chính là đường dẫn nước.
Ba nguyên nhân khiến mạch ngừng trở thành điểm rò:
- Không làm sạch trước khi đổ tiếp. Bề mặt bê tông cũ có một lớp vữa yếu nổi lên khi đổ. Lớp này phải được đục bỏ hoặc đánh nhám để lộ cốt liệu, nếu để nguyên thì lớp mới chỉ bám vào một lớp bở.
- Không đặt băng cản nước. Với kết cấu chịu nước như tầng hầm, bể, sàn mái, mạch ngừng cần có băng cản nước đặt sẵn trong bê tông để chặn đường thấm. Bỏ qua bước này lúc thi công thì sau không bổ sung lại được.
- Đặt băng cản nước sai vị trí. Băng phải nằm giữa chiều dày kết cấu và được cố định chắc để không bị xô lệch khi đổ bê tông. Băng bị gập, bị đẩy lệch ra sát mép thì gần như mất tác dụng.
Làm đúng ngay từ khi thi công
Chống thấm mạch ngừng là việc rẻ nhất khi làm đúng lúc và đắt nhất khi làm lại. Lúc công trình đang thi công, chỉ cần vệ sinh bề mặt và đặt băng cản nước. Khi đã hoàn thiện rồi mới phát hiện rò, phải đục phá để tiếp cận, chi phí và phiền toái gấp nhiều lần.
Nếu công trình của bạn đang đổ bê tông từng đợt — tầng hầm, bể ngầm, bể bơi, sàn mái — đây là thời điểm nên gọi khảo sát, trước khi đổ đợt tiếp theo.
Mạch ngừng đã thấm thì xử lý thế nào
Nguyên tắc là chặn nước tại chính khe, không phải phủ lên bề mặt. Phủ bên ngoài chỉ che vết ẩm một thời gian, nước vẫn đi trong khe và sẽ tìm lối ra ở chỗ khác, thường là xa vị trí ban đầu khiến việc chẩn đoán lần sau càng khó.
Với mạch ngừng đang rò nước, thứ tự xử lý thông thường: xác định chính xác tuyến khe, đục mở rộng khe theo hình phù hợp, chặn dòng nước đang chảy, rồi mới thi công lớp chống thấm. Bỏ bước chặn dòng mà trám luôn thì vật liệu không bám được.
Hay gặp ở đâu
- Chân tường tầng hầm — giao giữa sàn đáy và tường vây
- Chân bể nước, bể bơi — giao giữa đáy và thành
- Giữa các đợt đổ sàn mái diện tích lớn
- Vị trí nối giữa phần nhà cũ và phần cơi nới sau này