Trang này nói về việc thi công diễn ra thế nào — dành cho người đã xác định được hạng mục cần làm và muốn biết quá trình cụ thể ra sao. Nếu bạn đang tìm hiểu các hạng mục chống thấm và khu vực nhận thi công, xem trang chống thấm tại Hải Dương.
Một ca thi công diễn ra thế nào
Phần lớn công trình nhà dân ở Hải Dương hoàn thành trong một đến ba ngày thi công, chưa kể thời gian bảo dưỡng vật liệu. Trình tự thông thường:
- Khảo sát và chốt phương án. Thợ đến xem hiện trạng, xác định nguyên nhân, thống nhất cách làm và báo giá. Bước này miễn phí và không ràng buộc.
- Chuẩn bị mặt bằng. Dọn đồ đạc khỏi khu vực thi công, che chắn phần không làm. Với sân thượng cần vệ sinh bề mặt, bóc lớp cũ nếu đã mục.
- Xử lý kết cấu. Trám vết nứt, xử lý cổ ống, làm chân khe — đây là phần quyết định độ bền, không phải lớp phủ phía trên.
- Thi công lớp chống thấm theo số lớp và thời gian chờ giữa các lớp mà vật liệu yêu cầu.
- Bảo dưỡng. Lớp gốc xi măng cần giữ ẩm đủ thời gian mới đạt cường độ. Bỏ qua bước này là lý do phổ biến khiến công trình thấm lại sớm.
- Thử nước và nghiệm thu.
Chủ nhà cần chuẩn bị gì
- Điện và nước tại khu vực thi công — máy trộn, máy mài đều cần điện.
- Lối vận chuyển vật tư. Nhà trong ngõ nhỏ hoặc công trình trên cao cần tính trước, vì ảnh hưởng tới nhân công.
- Thời gian không sử dụng khu vực đó. Nhà vệ sinh chống thấm xong không dùng ngay được, sân thượng cũng cần để yên cho vật liệu khô.
- Thông báo nhà bên nếu xử lý khe tiếp giáp, vì có thể cần tiếp cận từ phía họ.
Nghiệm thu nên kiểm tra gì
Đây là phần chủ nhà hay bỏ qua nhất, nhưng lại là lúc duy nhất kiểm tra được trước khi mọi thứ bị che lấp:
- Thử nước. Với sàn mái và nhà vệ sinh, ngâm nước tối thiểu 24 giờ rồi kiểm tra trần phía dưới. Không thử nước thì không biết đã kín hay chưa.
- Độ dốc thoát nước. Mặt sàn sau thi công phải còn dốc về phễu thu. Chống thấm kín mà nước đọng thành vũng thì vẫn hỏng sớm.
- Chân tường và cổ ống — hai vị trí hay bị làm qua loa nhất. Yêu cầu xem kỹ trước khi ốp lát che đi.
- Bề mặt liền lạc, không rỗ, không bong, không có chỗ mỏng lộ nền.
Về thời điểm thi công
Hải Dương có mùa nồm ẩm kéo dài khoảng tháng 2 đến tháng 4, độ ẩm không khí rất cao. Thi công vật liệu cần khô trong giai đoạn này mất nhiều thời gian hơn, và một số loại không đạt chất lượng nếu ép tiến độ. Nếu công trình không gấp, làm ngoài giai đoạn nồm sẽ thuận hơn. Chúng tôi nói rõ điều này khi khảo sát thay vì nhận bừa rồi làm vội.
Về việc sáp nhập đơn vị hành chính
Từ ngày 01/7/2025, cả nước sắp xếp lại còn 34 tỉnh thành và bỏ cấp huyện. Địa bàn Hải Dương cũ nay thuộc thành phố Hải Phòng mở rộng. Cấp huyện không còn, địa bàn nay chia thành các xã, phường trực thuộc thành phố Hải Phòng.
Thay đổi này không ảnh hưởng tới việc nhận công trình. Chúng tôi vẫn thi công chống thấm trên toàn bộ khu vực Hải Dương như trước. Khi gọi, bạn cứ mô tả địa chỉ theo cách quen thuộc — tên cũ hay tên mới đều được, chúng tôi xác định được vị trí.